作者：丁艳芳

　　不论房价有没有趴下，地产股的股价早已集体卧倒。地产股龙头万科6月简报显示,其销售情况的确出现滑坡。

　　地产股龙头万科A在每个月初都会发布上月销售情况简报，从其今日公布的6月简报看，销售情况的确出现了滑坡。根据公告，今年6月万科共实现销售面积44.8万平米，销售金额43.7亿元，分别比2007年6月减少了38%和22.8%。据初步统计，2008年上半年，万科累计销售面积为265.8万平米，销售金额241.3亿元，分别比2007年上半年增长15%和38.1%。对比今年1至5月的单月情况，6月的下滑是比较明显的。至少在今年的前4个月中，万科的销售面积和销售金额都较去年同期有较大的增长；虽然5月的销售面积同比略微减少5.5%，但由于价格的上涨，销售金额同比仍增加13.4%；但到了6月，则出现了双降的局面。

　　同时，万科在6月份又新增了两个地产项目，分别是苏州金鸡湖路项目(拥有51%权益)和沈阳业乔项目(拥有100%权益)。苏州金鸡湖项目和沈阳业乔项目的规划建筑面积分别为11.8万平米和71.3万平米，需支付交易价款1.81亿元和12.38亿元。

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